Retificação de Área

A retificação de área é um processo essencial para corrigir divergências e inconsistências nos registros de imóveis. Sejam erros em medições, descrições incorretas ou disputas envolvendo o tamanho da propriedade, oferecemos assessoria completa.

Retificação Administrativa

Quando a inconsistência de área é simples e não há litígio, o processo de retificação administrativa pode ser realizado diretamente no Cartório de Registro de Imóveis. Este é um procedimento ágil e acessível, que facilita a correção sem a necessidade de envolver o Poder Judiciário. A CM Consult acompanha todo o processo, desde o requerimento até a averbação da nova área na matrícula do imóvel.

Retificação Judicial

Em casos de divergências significativas ou disputas legais sobre a área do imóvel, a retificação judicial é necessária. Esse processo, mais complexo e demorado, envolve a intervenção do Poder Judiciário para garantir que as correções sejam feitas conforme a lei. A CM Consult oferece suporte completo, incluindo a preparação de documentos, a condução do processo judicial e a regularização final no Cartório de Registro de Imóveis.

Processo de Retificação

O processo de retificação de área envolve a apresentação de um requerimento, seguido pela realização de trabalhos topográficos para determinar a área correta do imóvel. Durante o procedimento, há a possibilidade de impugnação por terceiros que possam ter interesse na área. Após a aprovação final, a nova área é averbada na matrícula do imóvel, garantindo a regularização completa e evitando problemas futuros.

Benefícios da Retificação de Área

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